Hôm cuối tuần vừa rồi, tôi nhận được cuộc gọi từ một chủ nhà để tháo lớp giấy dán tường Hàn Quốc nhập đã bám trên tường suốt 7 năm. Tôi khẽ cạy một mép là giấy bong ra nguyên mảng, không hề để lại keo, hai bên nhìn nhau không nói nên lời. Làm nghề 9 năm, tôi đã tự tay dán và gỡ giấy Hàn cho hơn 30 công trình, từ nhà ống tới biệt thự, nhưng pha gỡ giấy lần này vẫn khiến tôi ngạc nhiên. Chính khoảnh khắc ấy đã khiến tôi muốn ghi lại những điều ít người nói về #keyword#.
Thứ keo khiến giấy Hàn bám chặt mà không hại tường
Nhiều người cứ nghĩ giấy Hàn dính chặt là do keo siêu bám. Nhưng thực tế, mấu chốt nằm ở cơ chế keo khô khi tiếp xúc với bề mặt tường. Keo Hàn được phủ một lớp mỏng, khi gặp ẩm sẽ bám dính nhưng sau đó khô lại thành màng, không ăn sâu vào tường như keo giá rẻ. Tôi từng đo độ ẩm tường lý tưởng để dán giấy Hàn – dưới 15% là an toàn. Nhớ có căn hộ ở quận 7, độ ẩm tường lên tới 21%, chủ nhà dùng giấy nội địa, chưa đầy 3 tháng đã bong. Khi tôi bóc ra, keo cũ ăn sâu vào lớp vữa, phải đục bỏ cả mảng. Giấy Hàn chỉ cần lau sạch tường, quét chống thấm là dán lại ngon. Điều khác biệt nằm ở cách keo đối xử với nền tường – điều tôi đã kiểm chứng qua hàng chục công trình.
Chi phí ẩn mà ít ai nói trước khi quyết định dán giấy Hàn
Mới đây tôi chốt giá một căn hộ 40m2, gia chủ có nhu cầu dán giấy Hàn phòng khách lẫn hai phòng ngủ. Giá tôi đưa ra gồm tiền giấy, keo, dụng cụ, công thợ – tổng cộng khoảng 18 triệu. Khoản làm khách choáng chính là phí xử lý nền tường cũ, thêm 2 triệu đồng vì tường nhà họ bị rỗ, bong tróc sơn. Cần bả matit, chà nhám, sơn lót chống kiềm trước khi dán. Nhiều người chỉ hỏi giá giấy rồi tự mua trên mạng, tới lúc thi công mới phát sinh phí xử lý tường. Kinh nghiệm của tôi là hãy xác định trước tình trạng tường – đừng chỉ so giá giấy rồi ôm hận. Tôi từng chứng kiến không ít nhà bỏ thêm 3-4 triệu chỉ vì không lường trước bước này.
Khi giấy Hàn không hợp với kiến trúc nhà Việt
Nghe thì nghịch lý, nhưng giấy Hàn không phải lúc nào cũng hợp nhà Việt. Giấy Hàn thường mỏng, chỉ 0.2-0.3mm, trong khi giấy Đức dày gấp rưỡi. Tôi từng thi công giấy Đức cho một nhà phố mặt tiền Sài Gòn, thế mà 2 năm sau bong ở các góc, vì khí hậu nóng ẩm miền Nam làm giấy dày giãn nở không đều. giấy dán tường hàn quốc giấy Hàn dán cho căn nhà cấp 4 ở Bình Dương vẫn tốt sau 4 năm. Điểm mấu chốt là giấy mỏng giúp thoát ẩm tốt hơn, ít bị đọng nước phía sau. Thế nhưng giấy mỏng khiến vết nứt chân chim hiện rõ mồn một. Nên nếu tường đã yếu, đừng đổ lỗi cho giấy Hàn, phải xử lý tường ổn thỏa trước khi dán.
Cái bẫy hoa văn to mà dân buôn hay giấu
Cái bẫy kinh điển mà tôi gặp hoài là hoa văn khổ lớn. giấy dán tường phòng khách tự đặt giấy Hàn online, thích hoa văn to bản, tới lúc dán lên tường 2m mới ngã ngửa – chưa đủ hoa đã phải nối mảnh, mối nối liêu xiêu nhìn rất xấu. Có khách hàng của tôi đã dán một phòng ngủ với hoa văn khổ 1.06m, kết quả là phải bỏ cả cuộn vì không thể nối cho khớp. Giờ tôi luôn khuyên khách đo chiều cao phòng trước khi chọn hoa văn khổ lớn, chừa thêm 10-15cm biên để xoay chỉnh. Còn trần dưới 2.5m thì đừng chọn hoa văn to. Tôi đã sửa không biết bao nhiêu ca như thế, nên giờ cứ thấy khách ôm cuộn giấy hoa to là tôi hỏi ngay chiều cao tường.
Nếu bạn chưa chắc có nên dùng giấy Hàn hay không, tôi khuyên đừng chỉ chọn mẫu mà phải xem tường, độ ẩm và chiều cao phòng. Tôi thường hỏi khách một câu: bạn tính sống với bức tường này mấy năm Nếu không ở lâu, đừng đổ tiền vào giấy cao cấp làm gì. Hãy cân nhắc kỹ, vì dán giấy không khó nhưng gỡ ra mới là chuyện – tôi chứng kiến không ít người hối hận vì không tính trước.